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政策推送丨廣東省湛江市裝配式建筑預(yù)評價(jià)工作方案征求意見

廣東裝配式建筑分會     2021-07-07     2783

關(guān)于征求湛江市裝配式建筑預(yù)評價(jià)工作方案（征求意見稿）的通知

全文發(fā)布文末可下載

市發(fā)展和改革局、市自然資源局、市城市更新局、市土地儲備中心，市建筑業(yè)協(xié)會、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，各有關(guān)單位：
根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（湛府規(guī)〔2018〕5號）推動裝配式建筑建設(shè)的要求，為規(guī)范我市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段的管理，提高裝配建筑設(shè)計(jì)水平、項(xiàng)目可操作性與建設(shè)運(yùn)營品質(zhì)，我局編制了《湛江市裝配式建筑預(yù)評價(jià)工作方案（征求意見稿）》?，F(xiàn)征求你單位意見，請于2021年7月7日前函復(fù)我局。
附件：湛江市裝配式建筑預(yù)評價(jià)工作方案（征求意見稿）——點(diǎn)擊閱讀原文下載附件
湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2021年6月30日
湛江市裝配式建筑預(yù)評價(jià)工作方案（征求意見稿）
（征求意見稿）
根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（湛府規(guī)〔2018〕5號）推動裝配式建筑建設(shè)的要求，為規(guī)范我市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段的管理，提高裝配建筑設(shè)計(jì)水平、項(xiàng)目可操作性與建設(shè)運(yùn)營品質(zhì)，我局定于2021年*月*日起開展裝配式建筑預(yù)評價(jià)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、裝配式建筑預(yù)評價(jià)是指依據(jù)國家或省級現(xiàn)行的《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，組織專家對裝配式建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)資料、實(shí)施方案在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行評審，并出具評價(jià)意見。
二、根據(jù)廣東省《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T 15-163-2019），裝配式建筑設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評價(jià)，并應(yīng)按設(shè)計(jì)文件計(jì)算裝配率；請裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段組織申報(bào)裝配式建筑預(yù)評價(jià)。
三、我市裝配式建筑項(xiàng)目可按現(xiàn)行國家《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129或廣東省《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T15-163的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)評價(jià)。
四、預(yù)評價(jià)通過后，建設(shè)單位應(yīng)將預(yù)評價(jià)結(jié)果、專家組意見書、裝配式設(shè)計(jì)文件等提交至施工圖審查單位進(jìn)行審查；施工圖審查單位應(yīng)對項(xiàng)目裝配式合規(guī)性及專家意見的落實(shí)情況等進(jìn)行審查，審查合格后出具“本工程施工圖設(shè)計(jì)文件滿足出讓條件實(shí)施面積及裝配率的相關(guān)要求”。
五、裝配式建筑預(yù)評價(jià)工作及相關(guān)資料日常管理由我局建筑節(jié)能與科技信息科負(fù)責(zé)。建筑節(jié)能與科技信息科牽頭組織行業(yè)內(nèi)專家對各申報(bào)的裝配式建筑進(jìn)行預(yù)評價(jià)工作（詳見附件），并逐步組建湛江市裝配式建筑評審專家?guī)?，提高我市裝配式建筑領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)、人才儲備與監(jiān)管水平。 
附件：湛江市裝配式建筑預(yù)評價(jià)申報(bào)工作指南（試行）
湛江市裝配式建筑預(yù)評價(jià)申報(bào)工作指南（試行）

一、預(yù)評價(jià)對象

裝配式建筑預(yù)評價(jià)對象以單體建筑作為計(jì)算和評價(jià)單元，且應(yīng)符合國家或省有關(guān)規(guī)定。
二、預(yù)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
裝配式建筑預(yù)評價(jià)可以按現(xiàn)行國家《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129）（下簡稱“國標(biāo)”）或廣東省《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T15-163）（下簡稱“省標(biāo)”）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)評價(jià)申報(bào)。
三、申報(bào)主體
裝配式建筑的預(yù)評價(jià)應(yīng)由建設(shè)單位 （或業(yè)主單位）申請。
四、申報(bào)條件
項(xiàng)目申請預(yù)評價(jià)原則上應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)審查前完成，建設(shè)單位組織有關(guān)單位按照裝配式建筑技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案、裝配率計(jì)算書、設(shè)計(jì)專篇 （含 BI M模型及應(yīng)用說明）等申報(bào)材料。
五、申報(bào)材料清單

序號

材料名稱

要求

備注

1

湛江市裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)申請表

范本詳見附件

建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件

2

裝配式建筑項(xiàng)目裝配率計(jì)算書

參照《國標(biāo)》或《省標(biāo)》

建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位蓋章并提供PDF文件

3

裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案


建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件

4

裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)專篇


建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件

5

裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件


建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位蓋章并提供PDF文件

6

項(xiàng)目地塊實(shí)施裝配式建筑要求的相關(guān)證明文件（含項(xiàng)目主動增加裝配式建筑規(guī)模證明文件）


提供PDF文件

7

申報(bào)單位承諾書


建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件

六、預(yù)評價(jià)工作流程
（一）申請受理。申報(bào)單位向湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局遞交全部資料，湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在3個(gè)工作日內(nèi)，對申報(bào)材料進(jìn)行形式審查，對不符合要求的項(xiàng)目 （包括未按照土地出讓合同、規(guī)劃條件、項(xiàng)目立項(xiàng)等文件要求的裝配式建筑面積比例實(shí)施的），一次性告知原因并退還申報(bào)單位進(jìn)行修改，對符合要求的項(xiàng)目予以確認(rèn)并發(fā)放受理回執(zhí)。
（二）專家評審。受理回執(zhí)發(fā)出之日起15個(gè)工作日內(nèi)，由湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織行業(yè)專家進(jìn)行項(xiàng)目評審。
（三）出具預(yù)評價(jià)意見。完成項(xiàng)目評審，湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局整理專家評審意見，在2個(gè)工作日內(nèi)向申報(bào)單位發(fā)放預(yù)評價(jià)意見書，并及時(shí)在局網(wǎng)站對外公開。
七、其他
裝配式建筑的初次預(yù)評價(jià)不收費(fèi)。
八、受理部門及聯(lián)系方式
受理部門 ：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑節(jié)能與科技信息科
地址：湛江市赤坎區(qū)灣南路20號
電話 ：0759-3588026
郵箱 ：
附件：
1.裝配式建筑預(yù)評價(jià)申報(bào)單位承諾書
2.裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)申請表
3.裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)專家評審結(jié)果表
4.湛江市裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)意見書


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