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關(guān)于發(fā)布2022年廣東?。ù鬄硡^(qū)）第三季度裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格信息的通知

經(jīng)我站聯(lián)合廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì)裝配式建筑分會(huì)組織力量采集、編審，現(xiàn)發(fā)布2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格參考信息（詳見(jiàn)附件1），供各單位參考應(yīng)用。相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：

1．本參考價(jià)格信息中的鋼筋型號(hào)為HRB400，鋼筋用量在圖紙深化設(shè)計(jì)后綜合計(jì)取；鋼筋用量不同時(shí)應(yīng)根據(jù)構(gòu)件圖紙深化進(jìn)行調(diào)整?；炷翉?qiáng)度統(tǒng)一按C30考慮，不含粗糙面水洗。運(yùn)輸距離按80公里考慮。不含各類預(yù)埋件（線盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒、鋁窗框、窗戶框等）。構(gòu)件運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，不含現(xiàn)場(chǎng)需要對(duì)構(gòu)件中某類材料進(jìn)行復(fù)試的費(fèi)用。

2．每立方米構(gòu)件供應(yīng)的綜合單價(jià)包含：模具設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)、預(yù)制構(gòu)件的加工及養(yǎng)護(hù)、水電費(fèi)、運(yùn)輸至指定地點(diǎn)（不含現(xiàn)場(chǎng)卸車）、成品保護(hù)、原材料檢驗(yàn)、損耗、驗(yàn)收、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、管理費(fèi)、利潤(rùn)。

3．本參考價(jià)格信息適用于常規(guī)造型及尺寸構(gòu)件，特殊造型因制作工藝難度加大，價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。構(gòu)件體積的計(jì)算口徑：不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。

在執(zhí)行過(guò)程中，如有疑問(wèn)或有新的市場(chǎng)價(jià)格信息，請(qǐng)反饋至郵箱gdszjgg@126.com，并注明聯(lián)系方式。

附件

1.2022年第三季度廣東省（大灣區(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格參考信息

2.2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格分析報(bào)告

廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站

2022年10月26日

附件1：

2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格分析報(bào)告

大灣區(qū)裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格經(jīng)歷了一季度和二季度的“低走”，第三季度整體受原料價(jià)格和期貨價(jià)格的影響，加之整個(gè)市場(chǎng)需求表現(xiàn)一般，房地產(chǎn)行業(yè)萎靡不振、建筑建材市場(chǎng)整體不景氣以及區(qū)域外企業(yè)、中小企業(yè)產(chǎn)能崛起等因素的疊加影響，呈高走低開(kāi)態(tài)勢(shì)。

一、樣本監(jiān)測(cè)基本情況

（疊合板）近三季度樣本監(jiān)測(cè)均價(jià)表

表－1        

樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢(shì)圖

圖－1 -1 

圖－1-2

圖－1-3

通過(guò)樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，本季度疊合樓板價(jià)格變化趨勢(shì)：7月環(huán)比下降3.61%，8月環(huán)比下降2.0%，9月環(huán)比下跌0.1%。

（外墻板）近三季度樣本監(jiān)測(cè)均價(jià)表

表－2      

樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢(shì)圖 

圖－2 -1

圖－2-2

圖－2-3

通過(guò)樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，本季度外墻板價(jià)格變化趨勢(shì)：7月環(huán)比上升4.1%，8月環(huán)比下降2.4%，9月環(huán)比再次下降0.1%。

（凸窗）近三季度樣本監(jiān)測(cè)均價(jià)表

表－3

樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢(shì)圖

圖－3 -1

圖－3-2

圖－3-3

通過(guò)樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，本季度凸窗的價(jià)格（主要反映深圳、珠海）變化趨勢(shì)：7月環(huán)比上升2.0%，8月環(huán)比下降0.22%，9月環(huán)比再次下降1.4%。

（預(yù)制樁）近三季度樣本監(jiān)測(cè)均價(jià)表

表－4

樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢(shì)圖

圖－4-1     

圖－4-2

圖－4-3

通過(guò)樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，本季度預(yù)制柱價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)：7月環(huán)比上升4.5%，8月環(huán)比下降1.4%，9月價(jià)格環(huán)比再次下降2.3%。

通過(guò)對(duì)以上構(gòu)件價(jià)格的跟蹤，顯示目前構(gòu)件價(jià)格已經(jīng)進(jìn)入了下行通道，企業(yè)之間的價(jià)格離散度越來(lái)越高，企業(yè)的分層趨勢(shì)明顯。

二、行情分析

從市場(chǎng)供應(yīng)看，大灣區(qū)主要廠家第三季度實(shí)際產(chǎn)量29.19萬(wàn)立方米，比第二季度下滑13.02%，第四季度排產(chǎn)量29.42萬(wàn)立方米，空余產(chǎn)能16.85萬(wàn)立方米，顯示產(chǎn)能已出現(xiàn)富余。

從市場(chǎng)需求看，據(jù)行業(yè)調(diào)查，隨著基礎(chǔ)建設(shè)投資加速，市場(chǎng)需求將止跌回穩(wěn)。富余產(chǎn)能釋放有待市場(chǎng)轉(zhuǎn)機(jī)。

從成本因素看，鋼材、水泥等主要材料價(jià)格下滑，拉低構(gòu)件材料成本。且由于市場(chǎng)需求的下滑，加重了企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)成本，造成預(yù)制構(gòu)件價(jià)格離散性較大，整體上下波動(dòng)。

三、下季度預(yù)測(cè)

目前預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)供強(qiáng)需弱的影響下，預(yù)制構(gòu)件價(jià)格繼續(xù)走低。加之受房地產(chǎn)行業(yè)整體萎靡不振，建筑材料市場(chǎng)整體不佳，以及企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)成本上升和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力度加劇的影響，下季度市場(chǎng)價(jià)格或?qū)⒊址€(wěn)運(yùn)行。