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行業(yè)資訊丨61層190米！全國最高裝配式住宅竣工！
廣東裝配式建筑分會 2024-01-12 583
近日，全國最高裝配式住宅
中建三局深圳公司承建的
深圳市裝配式建筑示范工程
深圳南山區(qū)高新公寓棚戶區(qū)改造項目
順利竣工
項目位于深圳市南山區(qū) 是南山區(qū)首個棚戶區(qū)改造項目 總建筑面積約35.15萬平方米 共計4002套住宅用房 其中人才房2175套、還遷房1827套 并提供園區(qū)配套商業(yè) 及文體設(shè)施等服務(wù)用房 致力打造高端綜合型安居房
深化設(shè)計·保障最高裝配式住宅安全
項目最高61層 建筑高度近190米 為保障裝配式施工安全與質(zhì)量 中建三局項目團隊 通過多輪結(jié)構(gòu)布置優(yōu)化和風(fēng)洞試驗 將頂點風(fēng)振最大加速度 降至0.145m/s2以下 同時改善鋼柱設(shè)置和混凝土剪力墻方案 增加戶內(nèi)住宅套內(nèi)有效面積 改善居住舒適度、提升套內(nèi)得房率
精益建造·打造裝配式建筑管理標桿
項目使用裝配式施工管理系統(tǒng) 管理追蹤裝配式構(gòu)件的 進場驗收、安裝進度、施工質(zhì)量等 采用吊具安全監(jiān)測系統(tǒng) 構(gòu)件垂直度自動測量系統(tǒng) 實現(xiàn)構(gòu)件高效、安全、精準吊裝施工 采用自制鋼模具 進行水管井樓板的整體吊裝 實現(xiàn)高效率、高質(zhì)量建造
BIM應(yīng)用·可視化技術(shù)實現(xiàn)智慧運維
項目在設(shè)計、施工、運維 全階段應(yīng)用BIM技術(shù) 通過日照復(fù)核、通風(fēng)復(fù)核、場地環(huán)境復(fù)核 各類專業(yè)三維模型協(xié)同深化圖紙會審 排查出1000余條設(shè)計錯漏碰缺問題 搭建BIM運維管理平臺 自動識別標記高大支模、生成架體排布圖 實現(xiàn)智慧運維 項目先后承辦中建三局精益建造觀摩 深圳市新技術(shù)應(yīng)用觀摩會等 全國最高裝配式住宅 線上云觀摩 項目類型：住宅建筑 項目地址：深圳市南山區(qū)粵海街道科技南路與白石路交匯處 項目介紹：該項目是深圳市南山區(qū)第一個棚戶區(qū)改造項目，采用EPC管理模式。總建筑面積35.2萬平方米，由3棟61層高約190米和3棟43層高約150米的宿舍塔樓組成，4層地下室，3層商業(yè)裙房，項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標是“魯班獎”。 結(jié)構(gòu)體系：框架剪力墻 裝配式建筑技術(shù)項：塔樓均采用內(nèi)澆外掛裝配式體系，預(yù)制構(gòu)件種類包含凸窗、空調(diào)板、疊合樓板、樓梯，同時采用了鋁模，爬架，提升式布料機等技術(shù)。
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