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近年來，我市高度重視裝配式建筑發(fā)展，將其作為提升建設工程質(zhì)量和效率、降低建設能耗排放、實現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手加以推進。

? 政策頻出，頂層設計持續(xù)加速推進。

在既有政策體系基礎上，2018年先后發(fā)布了“1+2+3”政策文件：

“1個規(guī)劃：《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2018-2020）》》”

“2個任務分解要求：《<深圳市裝配式建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2018-2020）>任務分解表》《<深圳市裝配式建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2018-2020）>工作任務分解方案》”

“3個規(guī)范性文件：《深圳市裝配式建筑專家管理辦法》《深圳市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》《關于做好裝配式建筑項目實施有關工作的通知》”

? 裝配式建筑項目實現(xiàn)三年11倍增長。

全市裝配式建筑項目數(shù)，從2015年的48萬平方米，增長到2017年的600多萬平方米，三年時間增長了11倍，截至目前，全市裝配式建筑總量已突破1200萬平方米。

到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例超過30%，力爭達到35%的目標，提前五年完成國家下達的規(guī)劃建設目標。

針對我市新階段裝配式建筑發(fā)展情況與發(fā)展目標，《通知》明確多項重點內(nèi)容：

? 進一步統(tǒng)籌部門合力，簡化細化確保落地實施性。

《通知》進一步明確了住建、規(guī)劃國土、城市更新等部門的職責與工作要求。提出規(guī)劃國土與城市更新部門在不同環(huán)節(jié)的具體工作內(nèi)容，住建部門在施工許可、質(zhì)量監(jiān)管、竣工驗收等環(huán)節(jié)，加強監(jiān)督和抽查。既明確了要求、也簡化了流程、強化了落地實施性。

? 進一步明確了裝配式建筑項目全流程實施要求。

《通知》進一步明確建設、設計等相關單位在裝配式建筑項目初步設計、施工圖設計、項目施工、竣工驗收等重點階段的要求，包括依據(jù)《深圳市裝配式建筑評分規(guī)則》在設計階段預評分、施工圖審查機構合格性審查、竣工驗收階段復核技術評分、交付使用后完成竣工階段評分等具體要求。

? “1+9”配套附件提供規(guī)范化操作指導。

《通知》同時配套9大附件，包括備受行業(yè)關注的《深圳市裝配式建筑評分規(guī)則》，同時提供了評分表、實施方案參考格式、專家評審意見參考格式、評分審查要求、竣工驗收報告專篇說明等，為建設單位、設計單位、施工圖審查機構、評審專家等各方均提供了標準化格式文本，規(guī)范化操作性極強。

? 與《專項規(guī)劃》對接，構建完整政策體系。

《通知》及配套文件的正式出臺，是我市新時期綱領性文件《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2018-2020）》的進一步落地，與相關文件一起，共同構建了新階段裝配式建筑發(fā)展的完整政策體系。

? 《評分規(guī)則》因地制宜全新定義裝配式建筑。

《評分規(guī)則》在參照國家標準《裝配式建筑評價標準》計分方式的基礎上，充分體現(xiàn)深圳特色，如鋁模施工、自升式爬架、干式工法等工業(yè)化建造措施均列為技術得分項。不同項目可以根據(jù)自身的特點，通過自主選擇技術評分的方式，因地制宜選擇合適的裝配式建筑技術措施，真正實現(xiàn)裝配式建筑“提高質(zhì)量、提高效率、減少人工、節(jié)能減排”（兩提兩減）的目標。

? 構建科學、全面的指標體系，由建筑主體轉(zhuǎn)向強調(diào)綜合系統(tǒng)性。

《評分規(guī)則》針對鋼結構、混凝土結構等不同結構形式，通過“標準化設計、主體結構工程、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修和機電、信息化應用”，與2015年《深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化項目預制率和裝配率計算細則(試行)》相比，不單只依靠對建筑主體結構“預制率”與“裝配率”的“兩率”計算，而是強調(diào)建筑、結構、圍護、管線、設備、內(nèi)裝等綜合系統(tǒng)，強調(diào)標準化、信息化等內(nèi)容，建立起裝配式建筑的系統(tǒng)性指標體系。