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關(guān)于加強裝配式建筑項目監(jiān)督管理工作的通知（東建節(jié)能〔2021〕6號）

各有關(guān)單位：

為貫徹落實《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈東莞市人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見〉的通知》（東府辦〔2017〕103號）（以下簡稱《實施意見》）、《關(guān)于印發(fā)〈東莞市裝配式建筑專項規(guī)劃（2020-2025）〉的通知》（東建節(jié)能〔2020〕1號），進一步完善和加強裝配式建筑項目全過程監(jiān)管，促進我市新型建筑工業(yè)化規(guī)范、健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、明確監(jiān)督范圍

本通知所指裝配式建筑項目是指受我市住建行政主管部門監(jiān)管的裝配式房屋建筑工程項目。

二、強化參建各方責(zé)任

（一）建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家、省、市發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)工作要求做好項目實施工作。在項目設(shè)計階段協(xié)調(diào)設(shè)計單位與其他參建單位共同參與裝配式建筑實施方案的編制，在項目開工前組織做好設(shè)計交底工作，交底內(nèi)容應(yīng)包括裝配式建筑預(yù)評價設(shè)計方案。建設(shè)單位要建立并落實首標(biāo)準(zhǔn)層驗收制度，在每個單體首個標(biāo)準(zhǔn)層主體樓板結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆層混凝土澆筑前，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、構(gòu)件（成型鋼筋）生產(chǎn)單位參加驗收，并形成驗收記錄。驗收時做好構(gòu)件（成型鋼筋）等建筑材料進場檢驗資料以及現(xiàn)場施工影像資料存檔，以備查驗。建設(shè)單位需在工程竣工驗收報告中對裝配式實施情況進行專篇說明（附件1），作為竣工驗收的材料之一。

（二）設(shè)計單位應(yīng)按照裝配式建筑技術(shù)要求進行設(shè)計，保證項目施工圖設(shè)計文件與裝配式預(yù)評價設(shè)計方案一致。在裝配式建筑項目結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖總說明中增加裝配率評分表、預(yù)制構(gòu)件、成型鋼筋和裝配式模板（如有）等技術(shù)說明內(nèi)容，結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖應(yīng)有預(yù)制構(gòu)件平面布置圖與大樣圖、成型鋼筋應(yīng)用范圍圖（如有），建筑專業(yè)施工圖應(yīng)有預(yù)制內(nèi)隔墻板布置圖（如有）。施工圖設(shè)計文件送審查時，需將裝配式建筑預(yù)評價通過的預(yù)制構(gòu)件布置圖、成型鋼筋布置圖、預(yù)評價評審專家意見、預(yù)評價認(rèn)定意見四項資料一并上傳到廣東省施工圖設(shè)計文件審查管理系統(tǒng)。施工圖設(shè)計文件變更涉及裝配率評分項變化的，需報東莞市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室組織原預(yù)評價評審會專家組重新審查，變更不得突破裝配式建筑評價最低要求。

（三）施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)把施工圖審查質(zhì)量關(guān)，對照裝配式建筑項目預(yù)評價通過的預(yù)制構(gòu)件布置圖、成型鋼筋布置圖、預(yù)評價評審專家意見和預(yù)評價認(rèn)定意見對施工圖設(shè)計文件進行審查，核對以上內(nèi)容與施工圖設(shè)計文件是否一致，并審查預(yù)制構(gòu)件及成型鋼筋（如有）的安全性，經(jīng)審查合格才能出具施工圖設(shè)計文件審查合格書，并在施工圖設(shè)計文件審查合格書中備注“本項目滿足東莞市裝配式建筑預(yù)評價要求，已通過預(yù)評價認(rèn)定”。

（四）施工單位應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，落實裝配式建筑預(yù)評價評審會通過的裝配式設(shè)計內(nèi)容及各項專項方案，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料，并做好施工過程中關(guān)鍵技術(shù)措施（預(yù)制構(gòu)件吊裝及安裝、成型鋼筋安裝、干法施工等）的影像資料存檔，以備查驗。

（五）監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計文件，結(jié)合裝配式建筑預(yù)評價設(shè)計方案，編制裝配式建筑監(jiān)理方案并實施監(jiān)督。監(jiān)理單位在開展日常監(jiān)理工作時對裝配式建筑實施情況拍照留痕，并形成監(jiān)理工作臺賬。

（六）裝配式建筑項目部品部件、成型鋼筋生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)做好產(chǎn)品試樣檢驗、留樣，嚴(yán)格保證產(chǎn)品質(zhì)量，自覺接受項目管理單位的進廠抽檢、飛行檢查、監(jiān)理駐廠等質(zhì)量管理工作。

三、加強項目建設(shè)過程監(jiān)督管理

（一）各級建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機構(gòu)結(jié)合日常監(jiān)督工作對裝配式建筑項目實體質(zhì)量進行監(jiān)督與抽查。質(zhì)量、安全監(jiān)督機構(gòu)對建筑項目實體質(zhì)量進行抽查時，應(yīng)加大對現(xiàn)場澆筑結(jié)構(gòu)和預(yù)制構(gòu)件連接部位、建筑起重機械與吊裝等危險性較大作業(yè)工程的抽查力度。

（二）東莞市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室對全市在建裝配式建筑項目的裝配式設(shè)計方案及技術(shù)措施落實情況進行監(jiān)督抽查（附件2），對未按照施工圖設(shè)計文件及裝配式建筑預(yù)評價設(shè)計方案建設(shè)的項目依法進行處理。

四、其他事項

（一）本通知發(fā)布之前已完成施工圖審查的裝配式建筑項目，應(yīng)按裝配式建筑預(yù)評價的設(shè)計方案實施，東莞市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室對這類項目的裝配式設(shè)計方案及技術(shù)措施落實情況進行抽查時以預(yù)評價通過的設(shè)計方案為準(zhǔn)。

（二）本通知內(nèi)容與《關(guān)于開展裝配式建筑項目預(yù)評價工作的通知》（東建節(jié)能〔2020〕3號）內(nèi)容不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

（三）本通知自發(fā)布之日起實施。

附件下載：1.裝配式建筑項目竣工驗收報告專篇說明.docx

2.東莞市裝配式建筑項目實施情況檢查記錄表.docx

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年10月12日

（經(jīng)辦人：節(jié)能辦 劉春成，聯(lián)系電話：0769-22671690。）