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項(xiàng)目名稱：裕璟幸福家園

建設(shè)地點(diǎn)：深圳市坪山新區(qū)坪山街道田頭社區(qū)上圍路南側(cè)

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積11159.82平方米，總建筑面積64050平方米，其中地下室面積14000平方米，地下2層；地上建筑面積：50050平方米，共3棟塔樓，1～2#樓31層，3#樓33層，總高度約98米。含保障性住房944套。

項(xiàng)目簡介：裕璟幸福家園建設(shè)工程是一所綜合住房，是深圳首個采用EPC工程總承包模式建造的裝配式住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資31650.1萬元，資金來源為國土基金。項(xiàng)目位于坪山新區(qū)坪山街道，祥心路東側(cè)，深圳監(jiān)獄北側(cè)，用地編號為：G13314-2，用地面積為11159.82平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地。項(xiàng)目總建筑面積為64050平方米，其中地上建筑面積50050平方米（含保障性住房47200平方米、商業(yè)900平方米、健康服務(wù)中心800平方米、物業(yè)管理100平方米、文化活動室1000平方米、垃圾站50平方米）、地下面積14000平方米（含設(shè)備用房和地下車庫、設(shè)置405個停車位）。

       深圳裕璟幸福家園項(xiàng)目總建筑面積64050㎡，共三棟，預(yù)制率達(dá)50%左右，裝配率達(dá)70%，最高樓棟建筑高度98米，共提供保障性住房944套。作為深圳市建筑工務(wù)署首個建筑工業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目為深圳市住建局推行的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計圖集首個落地項(xiàng)目、深圳市首個裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)EPC項(xiàng)目，也是深圳市裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)預(yù)制率及裝配率最高的項(xiàng)目，深圳市裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)建筑高度最高的項(xiàng)目。

　　

        該項(xiàng)目為中國建筑股份有限公司和中建科技集團(tuán)有限公司聯(lián)合進(jìn)行EPC總承包的項(xiàng)目，采用EPC五化一體模式建設(shè)（設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、機(jī)電裝修一體化、管理信息化）。

　　陳宜明總工表示：本項(xiàng)目裝配率、預(yù)制率和施工質(zhì)量都體現(xiàn)出了裝配式建筑的優(yōu)越性，他對項(xiàng)目下一步的建設(shè)提出指示：

　　一、要積極發(fā)展EPC模式以及裝修一體化，“強(qiáng)身健體，羽翼豐滿”，通過集團(tuán)EPC管理平臺，集成優(yōu)化生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝及現(xiàn)場澆筑等裝配式建造各環(huán)節(jié)之間的銜接，發(fā)揮裝配式建造的整體優(yōu)勢；使用工廠化裝修部品，整合優(yōu)質(zhì)資源建立品牌庫，提高裝修整體質(zhì)量。
　　二、升積極開發(fā)推廣與裝配式建筑施工特點(diǎn)相符合的工具及設(shè)備，推廣裝配式建造的廣泛應(yīng)用。

　　蘇蘊(yùn)山司長強(qiáng)調(diào)：要結(jié)合項(xiàng)目工程總承包模式應(yīng)用情況，從前期報批報建、現(xiàn)場監(jiān)理到后期驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)，在碰撞中總結(jié)梳理出成型的裝配式建造管理監(jiān)管制度，為今后建筑工業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)打下良好基礎(chǔ)。